與裝修公司洽談時的第一個問題往往就是確定裝修的方式,經過裝修市場的發展,裝修模式經過了多次升級迭代。根據裝修公司和消費者的分工差異,可分為清包,半包,全包,全案設計和定制整裝五種類型。除了定制整裝外目前市場上網上裝修公司的裝修類型主要分為三種類型:半包、全包、清包三種,很多人對于這些都不了解,那么,裝修是全包好還是半包好呢?今天我們詳細了解一下清包、半包和全包裝修方式的區別以及這三種裝修方式各有什么優缺點
全包裝修
定義:也叫包工包料,即所有材料的采購和施工都由施工方負責。
適合人群:工作繁忙,或對裝修完全不了解的消費人群。
優勢:省時省力省心,責權明晰,一旦出現質量問題,無論是施工還是材料,都由裝飾公司負責;報價透明,杜絕低開高走、設計師拿回扣等潛規則;整體費用更容易掌控,不會超標;裝飾公司集體采購的建材價格比市場價低10%以上,更經濟實惠;包含了材料的損耗,減少自購建材導致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。設計、施工、選材由同一個公司把關,風格統一。
弊端:目前裝修市場混亂,某些企業缺乏誠信,在建材的選購上,易被裝修公司鉆孔子,以次充好,抬高價格,拿劣質材料欺騙業主,很難識別。
適合人群:1)時間不充足 2)有靠譜的裝修公司資源
半包裝修
定義:半包即由施工方負責施工和輔料的采購,瓷磚、地板、潔具等主材則由業主自行采購。
適合人群:對裝修的設計水平和個性化要求較高、有一定經濟實力的消費者。
優勢:主材是整個裝修費用中的“大頭”,自己采購可靈活控制費用;水泥、涂料、電線等輔料種類繁雜、價格也不高,由裝飾公司統一采購,省心省力,質量也更有保證。
相對于過于簡單的清包,半包由裝飾公司提供完整的設計方案,設計水平和裝修檔次更高;同時,避免了全包對主材品類的諸多制約,能充分滿足業主的個性化需求。
弊端:業主自己采購價格較高,省不了錢;總體造價心理沒底,很容易超標,自己買主材,后期質量責任有爭議;主材提供不及時,使工期延長;輔料由裝修公司統一采購,業主無法把關,如果使用劣質輔料或環保不達標,將影響整個裝修工程的質量和日后使用。
總來的來說,選擇了半包,你要自行購買地磚、墻磚、瓷磚、房門、櫥柜、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣柜、書柜、家私、窗簾、五金件等。
適合人群:1)時間較為充裕 2)對裝修知識有一定理解 3)主觀意愿較強
清包裝修
定義:清包也叫包清工,由業主自行購買所有裝修材料,裝飾公司只負責施工。
適合人群:對裝修行業非常了解、有充裕的時間和材料采購能力的內行人士。
優勢:自由度大,可控制性強,充分體現自主意愿,并可根據自己的經濟能力來選擇材料;業主只需支付人工費,避免裝飾公司從材料中獲利,相對來說費用較省。
弊端:需要提前做好功課,了解設計、材料、施工等專業知識;并且要熟知市場行情,應付各種裝修難題;自己購買材料需要大量的時間和精力,很辛苦,工期較長;如果對市場行情不了解,還會買到質次價高的材料;由于購買量小享受不到批發價,且運費高。
如果材料不能按施工進度準時到位而耽誤工期,很容易引發與裝飾公司的爭執;而且業主往往不太清楚所需材料的數量,工人用料浪費很大,材料損耗甚至高達10%-20%,時刻擔心材料被工人掉包;一旦裝修質量出了問題,很難分清是材料的問題,還是施工的問題,導致與裝飾公司新的糾紛。
適合人群:1)時間十分充裕 2)裝修知識要求高 3)主觀意愿強
對于還沒裝修過的業主來說,裝修確實是值得學習摸索的一門課程,以上三種裝修方式,各有特點,各有優劣勢,業主需要根據自身的實際情況,把握好預算,選擇適合自己的裝修方式,避免陷入裝修困境。